观点网讯：8月28日，嘉实基金管理有限公司发布嘉实物美消费封闭式基础设施证券投资基金2025年中期报告。
该基金简称为嘉实物美消费REIT，采用契约型封闭式运作方式，于2024年1月31日生效，由北京银行股份有限公司托管。
报告期内，嘉实物美消费REIT实现本期收入5285.93万元，净利润1618.91万元，经营活动产生的现金流量净额为3650.98万元。
现金流分派率为2.03%，年化现金流分派率为4.10%。期末基金总资产和净资产分别为10.03亿元和9.43亿元。
底层资产项目涵盖北京玉蜓桥物美科技发展有限公司的大成项目、玉蜓桥项目、华天项目和德胜门项目，主要类型为社区商业，主要经营模式包括商业租赁和物业管理服务。
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